Nieruchomosci Lodz

UMOWA POŚREDNICTWA

Za rozsądną cenę i w dogodnej lokalizacji…
…to główne warunki, jakie stawiamy szukając wymarzonego mieszkania.

Kupno mieszkania to jedna z najpoważniejszych decyzji życiowych, nierzadko bowiem wiąże się to z
koniecznością wzięcia kredytu na sfinansowanie tej inwestycji. Nie może więc dziwić fakt, że przed podjęciem
decyzji sięgamy po pomoc profesjonalistów, korzystamy z pośrednictwa agencji nieruchomości.

Dlaczego?

Przede wszystkim z powodu bogatej oferty oraz fachowej, profesjonalnej pomocy i doradztwa.

1. Jak więc wybrać pośrednika?
2. Na co zwrócić uwagę podpisując z nim umowę?

Zgodnie z prawem, umowa pośrednictwa musi zostać zawarta na piśmie.
Zanim podpiszemy, najpierw przeczytajmy całą jej treść bardzo uważnie. Jeśli mamy wątpliwości dotyczące
postanowień zawartych w kontrakcie, poprośmy o ich wytłumaczenie lub doprecyzowanie.

Zadbajmy o to, aby w umowie znalazły się następujące informacje:

• określenie stron umowy – dane osobowe i adresowe konsumenta oraz przedsiębiorcy świadczącego usługę
• dane osobowe licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami odpowiedzialnego za jej realizację, numer jego licencji oraz oświadczenie, że posiada ubezpieczenie OC

• przedmiot i zakres umowy – jednoznaczne określenie czego oczekuje się od pośrednika np. pomocy w zakupie mieszkania

• określenie za jakie czynności będzie obowiązywało wynagrodzenie oraz ustalenie sposobu obliczania wynagrodzenia, przysługującego pośrednikowi za wykonanie umowy (kwotowo lub jako procent od ceny)

• wynagrodzenie po wygaśnięciu umowy pośrednictwa – o ile obie strony zgadzają się na to, oraz zostało to w jasny i precyzyjny sposób określone w kontrakcie, pośrednik ma prawo do wynagrodzenia w sytuacji, kiedy do kupna nieruchomości doszło po wygaśnięciu umowy.
• czas trwania umowy – może być zawarta na czas oznaczony lub nieoznaczony. Należy zapisać w jakiej sytuacji i na jakich warunkach może zostać wypowiedziana

Uwaga!
Umowę pośrednictwa może podpisać z konsumentem osoba nie będąca licencjonowanym pośrednikiem.
W umowie takiej zawsze muszą się jednak znajdować dane identyfikujące licencjonowanego pośrednika zatrudnionego przez agencję czy biuro nieruchomości, numer jego licencji oraz oświadczenie o posiadaniu przez niego ubezpieczenia OC.